Z otázky predpokladáme, že chcete dosiahnuť, aby dedičom nehnuteľnosti bol pozostalý manžel. Ak je to tak, potom riešením je, aby manžel, ktorý je vlastníkom nehnuteľnosti spísal závet v prospech druhého z manželov ako jediného závetného dediča. Na spísanie závetu odporúčam kontaktovať notára. Darovanie nehnuteľnosti a zriadenie vecného bremena v podobe dožitia v darovanom dome sa robí na základe písomnej darovacej zmluvy a zmluvy o zriadení vecného bremena. Tento postup sa podľa advokáta Mila Vallu často využíva z dôvodu, že rodičia môžu mať napríklad pre zlé rodinné vzťahy záujem o zanechanie svojho majetku
V týchto prípadoch bude rozhodujúci úmysel darcu, a to v tom zmysle, či chcel darovať vec len jednému z manželov alebo obidvom, pričom treba prihliadnuť aj na vzťah medzi darcom a obdarovaným. Darovanie medzi manželmi je možné len zo samotného majetku každého z manželov. Povaha BSM bráni tomu, aby jeden manžel, ktorý nie
Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Prihliadne sa na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie
Odpoveď: Dedenie po smrti manžela a BSM. (odpoveď odoslaná: 01.01.2024) Dobrý deň, v prípade, že dom bol získaný pred manželstvom a neexistujú spoločné deti, dom patrí do vášho osobného majetku. Manželov syn nemá automatické právo na dedičstvo tohoto domu, pretože nejde o spoločné majetky získané počas manželstva.
Odpoveď: Právo manžela užívať byt po rozvode. Dobrý deň. Právo manžela užívať byt po rozvode je problémom, s ktorým sa možno stretnúť pomerne často. Pokiaľ sa voči manželke nesprávate násilne, tak Vás „vyhodiť z domu“ nemôže. Titul na základe ktorého užívate byt Vašej manželky vyplýva priamo z Vášho
Avšak exekúcia majetku patriaceho do BSM (napr. exekúcia predajom nehnuteľnosti) prichádza do úvahy jedine po splnení týchto dvoch podmienok: pohľadávka veriteľa voči jednému z manželov (napr. voči manželovi – podnikateľovi) vznikla počas trvania manželstva a; majetok v čase výkonu rozhodnutia (exekúcie) patrí do BSM. „Častým problémom býva darovanie, keď jeho predmetom je vec patriaca do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a s darovaním súhlasí len jeden z manželov,“ vysvetľuje advokát Dávid Štefanka. Potrebný je však súhlas obidvoch manželov. Inak je právny úkon darovania neplatný, upozorňuje. Príjem z predaja tejto nehnuteľnosti vo výške 250 000 eur však už je predmetom dane z príjmov, ale je od dane oslobodený, ak uplynulo aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva poručiteľa, ak sa jednalo o dedenie v priamom rade alebo niektorým z manželov, alebo ak uplynulo aspoň Odpoveď: Darovanie domu na 2 polovice pre synov. podľa § 630 zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník: “Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy.”. Toto ustanovenie umožňuje, aby sa darca jednostranným úkonom domáhal vrátenia daru. f) Civilného sporového poriadku. § 421 ods. 1 písm. b) Civilného sporového poriadku. Aj v prípade, že členský podiel bol za trvania manželstva darovaný len jednému z manželov a iba on z tohto titulu nadobudol právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu, vzniklo obom manželom žijúcim v spoločnej domácnosti spolu s Výnimky z tejto zásady ustanovuje zákon, v zmysle ktorého do bezpodielového spoluvlastníctva nepatria veci získané dedičstvom alebo darom, ďalej veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a napokon veci vydané v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z V prípade poskytnutia daru manželke musíme rozlišovať osobu darcu. Pokiaľ by tretia osoba darovala akúkoľvek vec len jednému z manželov (teda aj len manželke), tá by sa nestala súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva, nakoľko to vylučuje ustanovenie § 143 zákona č. 40/1964 Zb. Čo je darovanie? Darovanie je bezplatný prevod vlastníctva medzi darcom a obdarovaným – odovzdanie a prevzatie daru. Základom darovania nehnuteľnosti je darovacia zmluva, kde je nehnuteľnosť presne špecifikovaná, rovnako ako darca a obdarovaný. Keďže ide o dar, nemôže byť zaň (aspoň oficiálne) zaplatená ani symbolická suma. R4n6dZ.
